Vous souhaitez acheter ou investir dans l'immobilier neuf ?

Sur les premières hauteurs du centre-ville, venez-vous imprégner de la vitalité et de la douceur de vivre de Chambéry. Blottie au cœur des massifs des Préalpes, entourée de lacs, de parcs naturels et des plus grands domaines skiables des Alpes, la capitale de la Savoie profite d’une situation privilégiée. Desservie par les autoroutes A41 et A43, de lignes ferroviaires à grande vitesse et d’un aéroport, elle brille aussi par ses nombreux atouts : pôle universitaire, sièges d’entreprises de renom, commerces dynamiques… Idéalement implantée dans un écrin de verdure, à deux pas du cœur médiéval et de ses rues piétonnes, « Castle View » est une réalisation contemporaine qui offre un panorama exceptionnel. Les appartements du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux éclairés par de larges baies vitrées s’ouvrent tous sur des balcons ou des terrasses d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur le château des Ducs de Savoie et les massifs des Bauges et de Belledonne. Tous les logements bénéficient  de garages en sous-sol.  

– Vue sur la montagne   – Architecture d’inspiration traditionnelle   – Appartements neufs du 2 au 4 pièces   – Avec balcons, loggias, terrasses, jardins individuels et commun     C’est au pied de la montagne de la Mandallaz, à proximité du coeur villageois, que se découvre Jardins Mandallaz. Ce programme immobilier neuf se compose de 2 résidences neuves accueillant 39 appartements. Les plus de ce programme RT 2012 : superbe vue sur les montagnes, jardin paysager commun avec verger et aire de jeux pour les enfants.   Vivre près du coeur du village, en profitant de la vue sur le grand paysage     Le programme neuf Jardins Mandallaz se situe à 300 m du centre-bourg. Il combine le caractère apaisant d’une nature omniprésente et les commodités essentielles à l’organisation quotidienne. Ici, tout est accessible à distance piétonne : école, supermarché, marché, bibliothèque, La Poste, arrêt de bus…     – Commerces et services de centre-bourg à 300 m, supermarché à 600 m   – Groupe scolaire (maternel et élémentaire) à distance piétonne   – Arrêt de bus à 350 m (cars scolaires, ligne de bus 22 reliant les gares d’Annecy et de Bellegarde-sur-Valserine)   – Gare TGV d’Annecy à 13,7 km   – Accès à l’A41 et à l’A410 à 11 km   – Nombreux espaces de pleine nature aux alentours   – Centre sportif et lac de la Balme à 5 mn à vélo (1 km)

– Nouveau quartier avec vue sur les monts du Beaujolais – Architecture contemporaine soignée – 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et 5 pièces de plain-pied – Avec jardins privatifs, balcons, terrasses plein ciel   Le Clos Marverand est un programme immobilier neuf doté d’un emplacement idéal en matière d’accessibilité et de cadre de vie. Deux résidences neuves composent ce programme RT 2012. Prestations qualitatives : 4 pièces duplex et 5 pièces de plain-pied avec entrée privative indépendante, double orientation majoritaire, jardins potagers partagés, etc. Optez pour le charme d’un village beaujolais typique aux portes de Villefranche ! Le Clos Marverand est situé à deux pas du centre-bourg : commerces, services, groupe scolaire. Le bus, face à la réalisation, relie la gare de Villefranche en 23 mn. La proximité de l’A6 offre un accès rapide à son centre-ville ainsi qu’à toutes ses commodités (marchés, équipements publics, grandes zones commerciales…).   – Services, professionnels de santé et commerces en centre-bourg – Groupe scolaire (maternelle et élémentaire) à distance piétonne – Accès à l’A6 à 2 km – Arrêt de bus à 350 mn à pied desservant la gare de Villefranche-sur-Saône en 23 mn – Parc paysager public en lisière de ce programme neuf – Palais des sports face à la réalisation – Zone industrielle Nord, zones d’activités Techlid (deuxième pôle économique ouest du Grand Lyon) aisément accessibles… – Polyclinique du Beaujolais à 1km

– Quartier central – Architecture contemporaine – Appartements neufs du 2 au 4 pièces – Avec balcons, loggias, terrasses, jardins individuels et jardin commun   Composé de 2 résidences neuves, le programme RT 2012 Les Balcons du Centre s’inscrit dans un quartier paisible. Le bus au pied de la réalisation rejoint rapidement la gare TER en connexion avec Lyon-Perrache en 24 mn. Ce programme immobilier neuf de 42 appartements offre aussi à ses résidents l’agrément d’un jardin commun. Profitez d’une vie paisible et agréable dans le coeur historique de Chasse !   Voisin de la mairie, le programme neuf Les Balcons du Centre ouvre ses portes dans le bourg historique de Chasse. Tout ce qui vous est essentiel au quotidien se trouve autour de vous : écoles, marché hebdomadaire, centre commercial, sentiers pédestres, ligne de bus desservant la gare en 10 mn…   – Offre de commerces et de services à distance piétonne – Établissement d’enseignement à proximité : groupe scolaire – Arrêt de bus au pied de la réalisation desservant la gare TER en 10 mn – Accès à l’A47 à 2,6 km (connexion rapide avec l’A7 et l’A46) – Espaces naturels rapidement accessibles : sentiers pédestres, berges du Rhône – Nombreuses infrastructures sportives et culturelles dans le quartier – Pôles d’emploi aux environs immédiats : zones industrielles L’Islon, La Garenne, etc.

– Quartier résidentiel très coté – Architecture contemporaine – Maisons neuves 4 et 5 pièces – Jardins privatifs paysagers avec terrasse, garages, espace vert commun   Les Villas de Manissieux est un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier de Manissieux, un des plus recherchés de la ville. Programme RT 2012 composé de 20 villas, mitoyennes ou individuelles. Prestations de qualité : orientations sud-ouest majoritaires, salle de bains + 2 salles d’eau, suite parentale avec dressing, bel espace vert commun avec prairie de jeux, terrain de pétanque…   Savourez une vie naturellement privilégiée dans un quartier convoité   Le quartier de Manissieux offre à ses habitants la tranquillité d’un secteur pavillonnaire, animé d’un esprit de village et ouvert sur un environnement verdoyant. Disposant d’un accès rapide sur l’A43, il tire aussi avantage de la proximité de Mi-Plaine : l’un des pôles d’activités majeurs du Grand Lyon.   – Supermarché et commerces de proximité à distance piétonne – Groupe scolaire à 900 m – Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de Saint-Priest et une station de tram T2 en 20 mn env.) – Accès à l’A43 à 4 km et à l’A7 à 16,5 km – Fort de Saint-Priest à 2 km – Zone industrielle Mi-Plaine (près de 1 500 entreprises) à moins de 4 km – Stade de Manissieux au pied de la réalisation

– Quartier central très bien desservi – Architecture contemporaine – Appartements neufs du 2 au 4 pièces – Avec loggias, balcons, terrasses, jardin commun   Le 6 Avenue Jean-François Raclet est un programme immobilier neuf situé à 2 km du Rhône et de La Confluence. Il offre les atouts d’un quartier central, une connexion aisée vers les quais et l’A7, ainsi que les services du métro B et du tramway T1. Ce programme RT 2012 accueille 32 appartements neufs, dont certains de conception traversante avec double ou triple orientation. Un plus : jardin paysager d’agrément. Tous les avantages de vivre à 5 mn à pied du métro et du tramway Le 7e est un des arrondissements préférés des Lyonnais. Ici, vous jouissez d’une localisation attractive entre les quartiers Jean-Macé et Gerland. Sans oublier les facilités de déplacement offertes par le tramway T1 et le métro B rejoignant rapidement les gares Perrache ou Part-Dieu ! – Commerces et services variés à distance piétonne – Établissements d’enseignement aux environs : Cité scolaire internationale, École Normale Supérieure, Sciences Po… – Stations du métro B et du tramway T1 à 400 m – Accès à l’A7 à 1,7 km – Parcs Gerland et des berges du Rhône à 1 km – Équipements sportifs et culturels à proximité : stade, halle culturelle, cinéma – Grandes entreprises implantées dans l’arrondissement : Merial, Campus Sanofi Lyon, Nexans France…

VÉNISSIEUX – Côté 8ème – À 600 m des lignes 4 et 6 du tramway – Architecture contemporaine – Appartements neufs du 2 au 4 pièces – Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun   Le programme immobilier neuf Côté 8ème s’implante dans un quartier en renouveau doté d’une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m…   Cette résidence neuve comprend un coeur d’îlot paysager accessible à tous. Il bénéficie d’une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu’au soir. Profitez d’une vie agréable à la porte du 8e arrondissement lyonnais !   C’est dans le quartier du Moulin-à-Vent sur lequel souffle un air de modernité que le programme neuf Côté 8ème s’invite. Toutes les commodités qui simplifient la vie quotidienne sont distance piétonne : commerces, services, écoles, équipements sportifs, bus, tram T4… S’y ajoute l’oxygénation du parc de Parilly.   – Services, supermarché, marché et centre commercial dans un rayon de 1,3 km – Établissements scolaires à distance piétonne : crèche, groupe scolaire et collège – Arrêt de bus à 300 m (gare de Vénissieux reliant Bellecour à 9 mn) et station de la ligne 4 du tramway à 850 m – Gare TER de Vénissieux à 2,7 km reliant la gare de Lyon-Perrache en 10 mn – Accès au périphérique à 500 m (en connexion rapide avec l’A43 et l’A7) – Square des Maraîchers au pied de la réalisation – Parc – Stade, gymnase et centre nautique dans un rayon de 1 km – Pôles d’emploi rapidement accessibles : parc d’affaires du Moulin-à-Vent (Green Campus Park), zone d’activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est – HCL (Bron), etc.

Des appartements haut de gamme situés dans un domaine résidentiel clos baigné de verdure, et profitant, à tous les étages, de vues exclusives sur le lac Léman. A quelques minutes de voiture de la plage d’Amphion et du golf d’Evian, et à deux pas du cœur de Publier et de ses commerces, votre nouvelle adresse Cogedim allie environnement d’exception et facilité d’accès, pour une qualité de vie idéale.

À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500?000 emplois . À 5 mn de la résidence, Archamps Technopôle accueille près de 1600 salariés dans un esprit d’émulation et d’excellence technologique. Les grandes zones d’emplois suisses – Bardonnex, Carouge, Genève – se rejoignent en un quart d’heure. Voisine d’Archamps et de Bossey, Collonges-sous-Salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Elle se caractérise par un marché immobilier très tendu, avec une offre largement inférieure à la demande. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, Collonges-sous-Salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial. Du 2 au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses, les appartements répondront aux projets les plus exigeants.

À 15 mn d’Aix-les-Bains, Annecy et 10 min de Rumilly, Marigny-Saint-Marcel se trouve à la croisée de pôles économiques majeurs de la dynamique Haute-Savoie. Industrie, technologie de pointe, recherche, tourisme, santé, services… tous les secteurs d’activités sont représentés. Immédiatement accessible par l’A41, Marigny-Saint-Marcel constitue un excellent compromis pour les actifs en quête d’une qualité de vie intacte, sans augmenter leur temps de trajet. Les investissements locatifs trouveront facilement preneur. L’environnement très préservé se prête également à un placement patrimonial ou à l’achat d’une résidence secondaire. Le marché de l’immobilier en forte croissance de l’Albanais garantit une belle valorisation après quelques années de détention. Du 2 au 5 pièces, découvrez des intérieurs contemporains spacieux et conviviaux, profitant d’un ensoleillement idéal grâce à leurs belles expositions.